近年來,隨著綠色發(fā)展理念的倡導,新能源汽車成為社會時尚的標簽,也是很多人的選擇。然而,在小區(qū)已經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃了新能源汽車車位的情況下,為了使用方便,業(yè)主可以要求物業(yè)公司無條件配合安裝充電樁嗎?
趙某因購買新能源汽車,欲在其自家車位安裝充電樁,向供電公司提出供電申請。供電公司要求出具物業(yè)同意的證明材料,而物業(yè)卻以車庫電容量不足、存在安全隱患等為由拒絕,導致充電樁安裝流程無法進行。趙某無奈將物業(yè)公司訴至綠園法院,請求法院判令物業(yè)公司協(xié)助辦理地下車位安裝充電樁的相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),此小區(qū)地下車位已有三臺新能源車安裝了充電樁。2023年3月,同小區(qū)業(yè)主孟某已在綠園法院起訴該物業(yè)公司,法院判決物業(yè)公司應配合業(yè)主安裝充電設備。庭審中,原告趙某認為,此前已有業(yè)主起訴物業(yè)安裝了充電樁,物業(yè)公司現(xiàn)在仍然拒不履行協(xié)助安裝充電樁的義務,屬于違約。被告物業(yè)公司辯稱,小區(qū)目前電容量不足,變壓器在用電高峰的時間電壓不穩(wěn),電梯總停運,出于安全考慮,才沒有允許原告安裝充電樁。
那么,遇到小區(qū)不讓安裝充電樁的問題,應該采取哪些合理合法的有效措施呢?
尋求社區(qū)協(xié)調(diào):首先可以聯(lián)系所在社區(qū)的工作人員,向他們說明安裝充電樁的意圖和必要性,并請求他們與物業(yè)進行協(xié)商。
住建局物業(yè)辦協(xié)調(diào):如果社區(qū)協(xié)商無果,可以聯(lián)系當?shù)氐淖〗ň治飿I(yè)辦,請求他們出面與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)。
撥打12345市長熱線投訴:如果住建局物業(yè)辦協(xié)調(diào)后仍無法解決問題,可以在合理合法的前提下,撥打市長熱線投訴。
向法院提起訴訟:如果以上步驟均未能解決問題,可以尋求法律幫助,向法院提起訴訟。根據(jù)國家政策,原則上物業(yè)必須在業(yè)主提交安裝申請5個工作日內(nèi)作出書面答復,如果不同意安裝可以請物業(yè)辦出面讓物業(yè)提供書面不同意的說明。找出物業(yè)說明書的漏洞,然后去法院提起訴訟,告物業(yè)侵害業(yè)主權(quán)益,要求物業(yè)配合國家電網(wǎng)為業(yè)主安裝自用充電樁提供所需圖紙資料。
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來源:第一電動網(wǎng)
作者:電動汽車知識官
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